Zespół budynków mieszkalnych jednorodzinnych na typowej długiej działce Warszawskiej Białołęki. W celu wyeliminowania typowego problemu dla tego typu założenia, główny, monotonny ciąg komunikacyjny założenia został pozbawiony ogrodzeń od strony frontów budynków. Dzięki takiemu zabiegowi wyeliminowano długą, ograniczoną z obu stron nieprzyjazną przestrzeń wewnętrznej ulicy. Dzięki otwarciu przez wyeliminowanie płotów przestrzeń komunikacji osiedla została poszerzona do ponad 20m szerokości. Pozwoliło to uzyskać bardziej przyjazną przestrzeń gdzie zaciera się granica pomiędzy posesją każdego z domów, a wspólną przestrzenią komunikacyjną osiedla. Temu zabiegowi przyświecała nadzieja, że powstanie przestrzeń wspólna, bardziej przyjazna i oswojona. Służące nie tylko przemykaniu samochodem do najbliższej bramy osiedla lecz również ożywieniu przestrzeni wejściowej domów, pozwalającej traktować ją jak przestrzeń wspólną sprzyjającą nawiązywaniu relacji pomiędzy jej użytkownikami.
Założenie składa się z dwóch podstawowych typów dwulokalowych budynków. Każdy z typów został zróżnicowany na kolejne trzy różniące się od pierwowzoru rozmieszczeniem okien, loggi i tarasów.
Wszystkie te zabiegi miały na celu uniknięcie powtarzalności zabudowy ograniczonej typowym wymogiem uzyskania maksymalnego możliwego do uzyskania współczynnika PUM.